Appartement à vendre 3 chambres à Bridel

Description

NEWHOUSE Immobilier et EGLUX Constructions vous proposent à BRIDEL, à proximité de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités, dans une maison bi-familiale, deux grands appartements-duplex en état futur d’achèvement, l’un avec jardin privatif et l’autre avec un retrait.

Surface habitable généreuse, construction traditionnelle luxembourgeoise, finition premium et un cahier de charges très complet.

Lot 2 – Appartement-Duplex avec retrait :
147 m2 habitables (Norme ILNAS, hors garages et locaux techniques) – 2à3 chambres – 2à3 salles de douche – emplacements intérieurs pour 2 voitures – 4 variantes d’aménagement du retrait – ascenseur avec accès privatif

1er Etage :
- 1 grande suite avec dressing et salle de douche
- 1 chambre avec salle de douche
- 1 buanderie privative
- 1 terrasse de 27m2

2ème Etage - Retrait :
- Grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte de de 48 à 62m2 selon les choix d’aménagement
- 1 Bureau ou une chambre avec salle de bains intégrée au choix
- WC séparé
- Terrasse/Loggia de 22m2

Sous-sol :
- Cave privative
- 2 emplacements intérieurs

Le prix de cet appartement-duplex, s’entend à TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration compétente. Les taxes d’enregistrement sont à charge de l’acquéreur et les commissions d’intermédiation à charge des vendeurs.

Illustrations non contractuelles.

Merci de nous contacter au +352 621319510, au +352 26787653 ou par email : contact@new-house.lu pour toute information ou pour un rendez-vous.

N’hésitez pas à consulter le site www.eglux.lu pour découvrir nos références.

****English Version****

NEWHOUSE Immobilier and EGLUX Constructions offer in BRIDEL, close to Luxembourg-City and all amenities, in a two-family house, two large duplex flats in future state of completion, one with a private garden and the other with a recess.

Generous living space, traditional Luxembourg construction, premium finishing and a very complete set of specifications.

Lot 2 - Duplex flat with recess:
147 m2 of living space (ILNAS standard, excluding garages and technical rooms) - 2to3 bedrooms - 2to3 shower rooms - interior parking spaces for 2 cars - 4 variants of layout for the recess - lift with private access

1st floor :
- 1 large suite with private dressing room and shower room
- 1 bedroom with private shower room
- 1 private laundry room
- 1 terrace of 27m2

2nd Floor - Withdrawal :
- 1 large living/dining room/open plan kitchen from 48 to 62m2 depending on the layout choices
- 1 office or bedroom with integrated bathroom
- 1 separate WC
- 1 terrace/loggia of 22m2

Basement :
- - Private cellar
- - 2 interior parking spaces

The price of this duplex flat includes VAT at 3% subject to acceptance of your application by the VAT authorities. Registration fees are payable by the buyer and brokerage fees are payable by the sellers.

Illustrations are non-contractual.

Please contact us on +352 621319510, +352 26787653 or by email: contact@new-house.lu for any information or for an appointment.

Please visit www.eglux.lu to discover our references.