Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Description

NEWHOUSE Immobilier vous propose à Luxembourg-Ville, un magnifique appartement rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privatifs à la location. Il se situe dans une zone privilégiée du quartier de Bonnevoie, dans une rue très calme, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, supermarchés), dans une résidence récente (2017) et entourée d’espaces verts. La surface de 82 m2 est très bien agencée, les espaces sont lumineux et d’une très belle qualité de finition. Le jardin et la terrasse privatifs surélevés, ainsi que l’agréable balcon-loggia en font un objet rare. Il se compose comme suit : • 1 hall d’entrée avec couloir traversant • 1 séjour/salle à manger/cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de douche avec WC • 1 WC séparé • 1 petit débarras • 1 terrasse et jardin de 52 m2 • 1 loggia de 4.5 m2 • 1 grand emplacement de voiture en sous-sol Dans la résidence, l’appartement dispose aussi de : • 1 grand emplacement de voiture en sous-sol • 1 cave privative au même étage que l’appartement Classe énergétique : B/B La garantie locative équivaut à 2 mois de loyer hors charges. Disponibilité : 15.3.2023 Illustrations non contractuelles. Merci de nous contacter au +352 621319510, au +352 26787653 ou par email : contact@new-house.lu pour toute information ou pour un rendez-vous. Nos honoraires sont affichés hors TVA 16% et sont à charge du locataire. **** ENGLISH VERSION **** NEWHOUSE Immobilier presents in Luxembourg-City, a magnificent ground floor flat with private garden and terrace for rent. It is located in a privileged area of the Bonnevoie district, in a very quiet street, close to all amenities (transport, schools, supermarkets), in a recent residence (2017) and surrounded by green spaces. The surface of 82 m2 is very well arranged, the spaces are luminous and of a very beautiful quality of finishing. The private raised garden and terrace, as well as the pleasant balcony-loggia make it a rare object. It is composed as follows: • 1 entrance hall with crossing corridor • 1 living/dining room/open kitchen • 2 bedrooms • 1 shower room with WC • 1 separate toilet • 1 small storage room • 1 terrace and garden of 52 m2 • 1 loggia of 4.5 m2 • 1 large car space in the basement In the residence, the flat also has • 1 large car space in the basement • 1 private cellar on the same floor as the flat Energy class: B/B The rental guarantee is equivalent to 2 months rent excluding charges. Availability: 15.3.2023 Illustrations are not contractual. Please contact us on +352 621319510, +352 26787653 or by email : contact@new-house.lu for any information or for an appointment. Our fees are displayed excluding 16% VAT and are payable by the tenant.