A 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg, au cœur de l’idyllique région de la « Petite Suisse » luxembourgeoise, dans le charmant village de Waldbillig, vous trouverez une nature préservée et le calme, tout en étant à proximité des centres ville de Luxembourg, Mersch et Ettelbrück et de toutes les commodités. NEWHOUSE Immobilier et EGLUX Constructions vous proposent trois maisons en état futur d’achèvement, avec une surface habitable généreuse, une construction traditionnelle luxembourgeoise, une finition premium et un cahier de charges très complet. Lot 1 – Maison 4D : 3.15 ares – 229 m2 au sol – 176 m2 habitables (Norme ILNAS, hors garages et locaux techniques avec hauteur de mur à 2m) – 4 chambres – 3 salles de douche – emplacements pour 2 voitures Rez de Jardin : - Grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte de 53m2 - Accès à la terrasse de 36m2 - WC séparé - Garage 1 voiture - Emplacement extérieur 1 voiture - Local technique/réserve - Jardin 1er Etage - 1 grande suite avec dressing et salle de douche - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC - Buanderie 2ème Etage - 1 grande suite avec dressing, salle de douche, bureau Le prix de cet ensemble, terrain et maison, s’entend à TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration compétente. Les taxes d’enregistrement sont à charge de l’acquéreur et les commissions d’intermédiation à charge des vendeurs. Illustrations non contractuelles. Merci de nous contacter au +352 621319510, au +352 26787653 ou par email : contact@new-house.lu pour toute information ou pour un rendez-vous. ****English Version**** 25 minutes from Luxembourg-Kirchberg, in the heart of the idyllic region of Luxembourg's
Waldbillig
Vente - Maison
1 315 000 €
NEWHOUSE Immobilier et EGLUX Constructions vous proposent à BRIDEL, à proximité de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités, dans une maison bi-familiale, deux grands appartements-duplex en état futur d’achèvement, l’un avec jardin privatif et l’autre avec un retrait. Surface habitable généreuse, construction traditionnelle luxembourgeoise, finition premium et un cahier de charges très complet. Lot 2 – Appartement-Duplex avec retrait : 147 m2 habitables (Norme ILNAS, hors garages et locaux techniques) – 2à3 chambres – 2à3 salles de douche – emplacements intérieurs pour 2 voitures – 4 variantes d’aménagement du retrait – ascenseur avec accès privatif 1er Etage : - 1 grande suite avec dressing et salle de douche - 1 chambre avec salle de douche - 1 buanderie privative - 1 terrasse de 27m2 2ème Etage - Retrait : - Grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte de de 48 à 62m2 selon les choix d’aménagement - 1 Bureau ou une chambre avec salle de bains intégrée au choix - WC séparé - Terrasse/Loggia de 22m2 Sous-sol : - Cave privative - 2 emplacements intérieurs Le prix de cet appartement-duplex, s’entend à TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration compétente. Les taxes d’enregistrement sont à charge de l’acquéreur et les commissions d’intermédiation à charge des vendeurs. Illustrations non contractuelles. Merci de nous contacter au +352 621319510, au +352 26787653 ou par email : contact@new-house.lu pour toute information ou pour un rendez-vous. N’hésitez pas à consulter le site www.eglux.lu pour découvrir nos références. ****English Version**** NEWHOUSE Immobilier and EGLUX Constructions offer in BRIDEL, close to Luxembourg-City and all amenities, in a two-family house, two large duplex flats in future state of completion, one with a private garden and the other with a recess. Generous living space, traditional Luxembourg construction, premium finishing and a very complete set of specifications. Lot 2 - Duplex flat with recess: 147 m2 of living space (ILNAS standard, excluding garages and technical rooms) - 2to3 bedrooms - 2to3 shower rooms - interior parking spaces for 2 cars - 4 variants of layout for the recess - lift with private access 1st floor : - 1 large suite with private dressing room and shower room - 1 bedroom with private shower room - 1 private laundry room - 1 terrace of 27m2 2nd Floor - Withdrawal : - 1 large living/dining room/open plan kitchen from 48 to 62m2 depending on the layout choices - 1 office or bedroom with integrated bathroom - 1 separate WC - 1 terrace/loggia of 22m2 Basement : - - Private cellar - - 2 interior parking spaces The price of this duplex flat includes VAT at 3% subject to acceptance of your application by the VAT authorities. Registration fees are payable by the buyer and brokerage fees are payable by the sellers. Illustrations are non-contractual. Please contact us on +352 621319510, +352 26787653 or by email: contact@new-house.lu for any information or for an appointment. Please visit www.eglux.lu to discover our references.
Bridel
Vente - Appartement
1 639 810 €
A 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg, au cœur de l’idyllique région de la « Petite Suisse » luxembourgeoise, dans le charmant village de Waldbillig, vous trouverez une nature préservée et le calme, tout en étant à proximité des centres ville de Luxembourg, Mersch et Ettelbrück et de toutes les commodités. NEWHOUSE Immobilier et EGLUX Constructions vous proposent trois maisons en état futur d’achèvement, avec une surface habitable généreuse, une construction traditionnelle luxembourgeoise, une finition premium et un cahier de charges très complet. Lot 3 – Maison 4F : 4.65 ares – 230 m2 au sol – 176 m2 habitables (Norme ILNAS, hors garages et locaux techniques avec hauteur de mur à 2m) – 4 chambres – 3 salles de douche – emplacements pour 2 voitures Rez de Jardin : - Grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte de 53m2 - Accès à la terrasse de 36m2 - WC séparé - Garage 1 voiture - Emplacement extérieur 1 voiture - Local technique/réserve - Jardin 1er Etage - 1 grande suite avec dressing et salle de douche - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC - Buanderie 2ème Etage - 1 grande suite avec dressing, salle de douche, bureau Le prix de cet ensemble, terrain et maison, s’entend à TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration compétente. Les taxes d’enregistrement sont à charge de l’acquéreur et les commissions d’intermédiation à charge des vendeurs. Illustrations non contractuelles. Merci de nous contacter au +352 621319510, au +352 26787653 ou par email : contact@new-house.lu pour toute information ou pour un rendez-vous. ****English Version**** 25 minutes from Luxembourg-Kirchberg, in the heart of the idyllic region of Luxembourg's
Waldbillig
Vente - Maison
1 395 000 €

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